الخميس 7 أغسطس، 2008 عقارات للأعمال والتجارة العاملين في القطاع العقاري تنفيذ مجموعة متنوعة من أدوات التسويق في عموما جهد للاتصال والتواصل مع عملائها. قوية الثقة اتصالات تولد والثقة والطمأنينة في قدرات وكيلا ل. في جوهرها، وصلات قوية تنتج المزيد من يؤدي وتوليد المزيد من المبيعات، وقوائم وإغلاقها. ولذلك، فإن العاملين في القطاع العقاري خطير السعي للحصول على تقنيات جديدة للتسويق مبتكرة في محاولة مستمرة لصقل عرضهم والمبيعات و المهارات العلائقية. ما هو الضمان العقاري؟ A الضمان العقاري هو جزء نموذجي من شراء وبيع العقارات. انها تسمح لطرف ثالث غير المغرض (أ حامل الضمان) لعقد أموال ووثائق النقل الواردة من المشتري والبائع حتى انتهاء الصفقة. إذا تم استيفاء جميع متطلبات هذه الصفقة، بعد ذلك، في الختام، حامل الضمان يسلم وثائق مكتوبة، دليل على اللقب، والمال أو أشياء أخرى ذات قيمة للأطراف المناسبة المشمولين في الصفقة. ما هي الخطوات المتبعة في الضمان العقاري؟ عموما عملية الضمان تبدأ مع العناصر التالية: يتكون عنوان البحث الأولي من قيمة العقار. يتم تحديد الامتيازات القائمة؛ المشتري والبائع يقول لحامل الضمان عندما يفعلون ترغب في إغلاق الصفقة. مصنوعة دائع الأموال والوثائق؛ حامل الضمان يسجل الوثائق اللازمة؛ حامل الضمان يصرف الأموال ويؤمن إصدار سياسة اللقب. و حامل الضمان يرسل الأطراف بيان الضمان النهائي كم يمكن أن نتوقع لدفع ثمن الضمان؟ وتقوم العديد من التكاليف التي يدفعها البائع والمشتري، مثل رسوم التأمين على اللقب، وبناء على سعر المبيعات الإجمالية المدفوعة للخاصية التي يجري بيعها. الرسوم التي يتقاضاها حامل الضمان لله أو لها الخدمات قابلة للتفاوض، وتستند على سعر البيع. Recordin رسوم ز عادة تشغيل حوالي 25 $ لكل من المشتري والبائع. ويقترح أن تقوم بالاتصال عدة حاملي الضمان في منطقتك مع السعر المتفق عليها المبيعات للحصول على تقدير الرسوم والتكاليف المترتبة على ذلك ما هو التأمين على اللقب؟ عنوان التأمين هو بوليصة التأمين التي تصدرها عنوان الشركة المرخص لها في ولاية نيفادا الذي يهدف إلى حماية مشتري العقارات من الضياع إذا كان سند الملكية معيب. سياسة التأمين على اللقب خاصة تسمى سياسة ATLA، ويحمي المشتري إذا، بعد انتهاء الضمان، تسجل الميكانيكا الامتيازات ضد ممتلكات عن العمل المنجز أو المواد الموردة إلى الخاصية في الوقت مملوكة للبائع ذلك.
No comments:
Post a Comment